こんにちは！うえなび不動産の上田です😊
本日は、現在リフォームが絶賛進行中の小倉北区上到津にあるマンション「アールフォーレ到津オブジェⅢ」の現場から、ちょっとドラマチックな裏話とお部屋の様子をお届けします！
実はこの物件、前回のブログでも少し触れましたが、売主様が他社さんで「買取は数百万円が普通です」と言われていたところを、当社の担当者が「それはおかしい！」と一念発起。後日、誠正な「仲介価格」と「買取価格」の両方をご提示したところ、大変お喜びいただき、最終的に当社での買取りをお任せいただいたという大切なご縁のある物件なんです🤝✨
JRの駅からは少し距離がありますが、バス停がすぐ近く！さらにスーパーや家電量販店、飲食店、そして私たち北九州人には絶対に欠かせない「資さんうどん」もすぐ近くにあるという、生活利便性が抜群の立地なんです🍜（※それが買取の理由のすべてではないですが、最高に魅力的なポイントです！笑）
📦 世界情勢に振り回された！？ユニットバスの空白期間
売主様から5月末に無事お引渡しを受ける前から、私たちは先回りしてリフォームの見積もりと発注を進めていました。
……が！ここでまさかのハプニングが発生。 ニュースでも騒がれていた「中東情勢」や「ナフサ不足」の影響により、なんとユニットバスの入荷見通しが全く立たなくなってしまったのです…😱💦
そのため、6月にリフォームを着工したものの、浴室だけがポッカリと「工期空白」に。 でも、うえなびチームは止まりません！まずはユニットバス以外の場所からガツガツ工事を進めました！
現在の室内の様子がこちらです👇
🍳 キッチン周りはピカピカにスタンバイ！
元のオーナー様が本当に実に丁寧に生活されていたため、状態の良さを活かしつつ、さらに使いやすくスタイリッシュなキッチンへ！大切な図面や養生もしっかりして、出番を待っています✨
リビングもクロス張替えとカーテンレール新調、床もしっかり美装します♪
🚽 トイレ、洗面所も新調されて気持ちいい！🛀 そして、こちらが噂の「空白の浴室」です（笑）
配管が剥き出しのまま、主役（お風呂）の到着を待っているちょっとシュールで貴重な1枚。洗面脱衣所の棚などは綺麗に仕上がっています！
🗓️ 7月、怒涛のラストスパート工程が決定！
そうこうしているうちに、6月中旬頃に嬉しいニュースが！「ユニットバスの入荷、順調に進み出しました！」との連絡が入り、一安心😭✨
現在は現場を一旦休憩させていますが、7月に入ると同時に一気にラストスパートをかけます！そのスケジュールがこちら👇
- 7月4日： 待ちに待った！ユニットバス搬入・設置 🛁
- 7月6日： 大工工事 🪚
- 7月7日： クロス工事 📐
- 7月8〜9日： 電気工事 💡
- 7月10日： プロによる美装（ピカピカお掃除） ✨
- 7月11日： 畳搬入、カーテンレール新設、そして家具搬入！ 🛋️
7月11日には、プロのインテリアコーディネーターさんに家具まで配置してもらった完璧なお部屋がついに完成します！
🏠 【予告】月々3万円台のローンの支払いで買える、最上階の3LDK！
こちらの物件、リフォームが完成しましたら、 「2人暮らし ＋ α」の世帯にジャストフィットな【3LDK】として販売を開始します！
なんと、5階建ての5階（最上階）で日当たりも風通しも最高☀️ しかも、毎月のローン返済額は【3万円台】に抑えられるような、家賃を払うより断然おトクで賢い選択ができる価格帯を予定しています。
小倉北区上到津エリアで「賢く、綺麗で、便利な暮らし」を手に入れたい方、ぜひ7月中旬の完成発表を楽しみにお待ちくださいね！
お問い合わせや「リフォーム完了後に一番に内覧したい！」という先行予約は、いつでもお気軽にうえなび不動産までご連絡ください📞😊